기업은행 주택청약 해지 방법 모바일 영업점 안내

주택청약통장은 내 집 마련을 위한 중요한 금융 상품이지만, 때로는 여러 사정으로 해지해야 할 상황이 발생합니다. 특히 최근에는 부동산 시장 변화와 경제적 상황으로 인해 청약통장 해지가 증가하고 있는 추세입니다. 2023년 6월 한 달 동안에만 약 6만 8천 명이 청약통장을 해지했다고 합니다. 이번 글에서는 기업은행 주택청약통장 해지 방법과 주의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

기업은행 주택청약통장 해지 방법

기업은행 주택청약통장은 크게 두 가지 방법으로 해지할 수 있습니다. 모바일 앱을 통한 방법과 영업점을 직접 방문하는 방법이 있습니다.

 

1. 모바일 앱(i-ONE Bank)을 통한 해지 방법

기업은행 모바일 앱을 통해 간편하게 청약통장을 해지할 수 있습니다. 단, 일부 조건에 해당하는 경우 앱에서 해지가 불가능할 수 있으니 참고하세요.

모바일 앱 해지 절차

-기업은행 모바일 앱(i-ONE Bank) 로그인
-메인화면 오른쪽 상단의 3줄 메뉴 클릭
-뱅킹 → 예금 → 예금해지 순으로 클릭
-해지할 청약통장 계좌 선택
-예금 해지 시 수령할 내역 확인 후 '다음' 클릭
-추가 인증 완료 후 '해지하기' 버튼 클릭

청약통장은 영업점에서 개설했든, 모바일 앱을 통해 가입했든 상관없이 i-ONE Bank 앱, 인터넷 뱅킹을 통해 해지할 수 있습니다. 다만, 일부 예외 상황이 있으니 주의하세요.

 

2. 영업점 방문을 통한 해지 방법

다음과 같은 경우에는 반드시 영업점을 방문하여 해지 절차를 진행해야 합니다.

-소득공제를 받고 있는 경우
-가입일로부터 5년 이내 청약 당첨으로 해지하는 경우
-가입 후 5년이 지났더라도 85제곱미터 초과 청약 당첨 시
-청약통장을 담보로 대출을 실행한 경우 (담보 대출금 상환 후 해지 가능)
-인터넷으로 가입했거나 은행 창구에서 신청했는데 앱이 나오기 전에 가입한 경우

영업점 방문 시 필요 서류

-본인 방문 시: 신분증, 통장
-대리인(배우자) 방문 시: 가족관계증명서 또는 등본, 대리인 신분증, 위임인(본인) 도장

 

 

주택청약통장 해지 시 주의사항

1. 소득공제 관련 추징세 발생 가능성

청약통장으로 소득공제를 받다가 5년 이내에 해지하는 경우 추징세가 발생할 수 있습니다. 청약 당첨의 사유로 해지하는 경우에도 일반해지로 처리되어 소득공제 등록내역이 있다면 추징세가 발생할 수 있으니 주의하세요.

 

2. 청약 기회 상실

주택청약통장을 해지하면 신축 아파트 분양을 신청할 기회를 잃게 됩니다. 따라서 해지 전에 향후 주택 구매 계획을 충분히 고려해야 합니다.

 

3. 이자 수령

청약통장 해지 시 그동안 적립된 원금과 이자를 받게 됩니다. 다만, 이자소득세(15.4%)가 원천징수됩니다. 예를 들어, 6년 동안 825만 원을 불입한 경우 세전 이자 788,590원에서 소득세와 지방소득세 121,440원을 제외한 8,917,150원이 입금됩니다.

 

 

인터넷 뱅킹을 통한 해지 방법

기업은행 인터넷 뱅킹을 통해 청약통장을 해지하는 방법도 있습니다.

-기업은행 인터넷 뱅킹 사이트 접속
-로그인 후 예금/청약 메뉴에서 청약저축 선택
-해지할 계좌 선택 후 해지 신청
-공인인증서 로그인 및 본인 확인 후 해지 완료

 

 

해지 후 재가입 가능 여부

주택청약통장을 해지한 후에도 재가입은 가능합니다. 다만, 기존 가입 기간은 인정되지 않으며, 새로운 청약 통장으로 간주됩니다. 따라서 해지 결정은 신중하게 해야 합니다.

 

 

마치며

기업은행 주택청약통장 해지는 상황에 따라 모바일 앱, 인터넷 뱅킹, 영업점 방문 등 다양한 방법으로 진행할 수 있습니다. 다만, 소득공제 혜택을 받았거나 특정 조건에 해당하는 경우에는 영업점 방문이 필요할 수 있으니 본인의 상황을 잘 파악하고 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.

해지 전에는 추징세 발생 가능성, 청약 기회 상실 등의 불이익을 충분히 고려하고, 미래의 주택 구매 계획과 경제적 상황을 종합적으로 판단하여 결정하시기 바랍니다. 감사합니다.